2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市金沢区
42.6万円/㎡
前年比-2.7%
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クオス金沢八景レジデンシャルステージ
神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩17分
2008年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
3,028万円
49.8万円/㎡
1,705
2,587
3,469
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,469万円
42.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
クオス金沢八景レジデンシャルステージ
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 60.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,080万円 | 43.5万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 3,380万円 | 47.7万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,850万円 | 33.6万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | クオス金沢八景レジデンシャルステージ 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅17分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/04 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/04 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | クリオ横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅5分 | 2,930万円 | 47.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/04 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/01 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅24分 | 2,790万円 | 40.6万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/29 | ポレスター金沢八景 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市金沢区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して4.2%割安です。
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